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Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
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05172 - 410 02 82
E-Mail
info@driftmeyer-immobilien.de
IMMOBILIEN-VERWALTUNG
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SONSTIGES
Impressum | Datenschutz | AGB
Kamin
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne
Garage und Carport
Vollkeller
Ausstattung
Parkett in Wohn- und Schlafräumen
Dach 2000 erneuert und gedämmt
großer Garten mit Gartenhaus
Werksattschuppen
Energieausweis:
Energiebedarf:
Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart:
Baujahr:
Effizienzklasse:
in Erstellung
--- kWh
Gas
Zentralheizung
1957
---
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Die Immobilie befindet sich in Schladen, einem durch die Schlangenfarm bekannten Ort im Landkreis
Wolfenbüttel.
Der Ort befindet sich ca. 28 km von Braunschweig, ca. 24 km von Salzgitter-Lebenstedt und
ca. 15km von Goslar entfernt.
Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Lage der Immobilie
**PROVISIONSFREI**
Dieses wunderschöne gepflegte, gemütliche und vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem
Jahr 1975 ist das perfekte Haus für die kleine Familie.
Hinter der Eingangstür befindet man sich im angebauten Windfang, der durch seine mediterranen
Fliesen sofort Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Im Anschluss befindet sich der Flurbereich mit Treppenbereich.
Vom Flur aus betritt man neben dem Gäste-WC das helle und gemütliche Wohnzimmer mit
modernem Kamin. Angrenzend und durch einen großen Durchgang offen liegt das Esszimmer.
Auch erreicht man durch den Flur die Küche mit zusätzlichem Esstischbereich und die angelegte
Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Also ideal für schöne Stunden in der Nachmittagssonne.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und mit Dämmwolle gedämmt.
Wohn- und Essbereich, sowie die Schlafräume sind mit Stäbchenparkett im Jahr 1998 versehen
worden, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Im Keller, der auch vom Garten aus über eine Treppe zu erreichen ist, befindet sich neben dem
Wäscheraum mit Dusche, 2 weitere Abstellräume und der Heizungskeller mit Gasheizung.
Die Elektrik wurde im Haus erneuert und FI-abgesichert, sowie ein moderner Zählerschrank
eingebaut.
Das Haus ist überdurchschnittlich gepflegt und könnte ohne Sanierungsarbeiten sofort bezogen
werden.
Der große Garten lädt zum spielen und genießen ein. Ein Werkzeugschuppen und ein
geräumiges Gartenhaus runden den gepflegten Garten ab. Es entsteht sofort Wohlfühlstimmung.
Eine Garage und ein Carport sind vorhanden und miteinander verbunden.
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer
Driftmeyer Immobilien
Zum Wasserturm 4
31241 Ilsede
Telefon 05172 / 410 02 82
Telefax 05172 / 410 02 81
E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
**Provisionsfrei** Gemütliches Einfamilienhaus mit
großem Grundstück.
38315 Schladen
5
86,60 m²
1.616,00 m²
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Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
xxx.000,00 €
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vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises
(z.B. Bankbestätigung/Eigenkapitalanteil) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem
sogenannten Besichtigungstourismuns und nicht zustande kommende Finanzierungen
vorzubeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden
Nachweis keine Besichtigung anbieten können.
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