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Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Garage Gartenanteil
Ausstattung
2 Kellerräume Außenschuppen
Energieausweis: Energiebedarf: Energieträger:
Angaben zu Energiewerten
Heizungsart: Baujahr: Effizienzklasse:
Bedarfsausweis 484,7 kWh Gas
Etagenheizung 1933 H
Diese Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei
Maklercourtage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage innerhalb der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Braunschweig, Peine und Salzgitter in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.
Lage der Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Herr Julian Driftmeyer Driftmeyer Immobilien Zum Wasserturm 4 31241 Ilsede Telefon 05172 / 410 02 82 Telefax 05172 / 410 02 81 E-Mail info@driftmeyer-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Leider kein 360° Rundgang verfügbar
Aktuell befinden sich in dieser Rubrik leider keine passende Immobilie in unserem Angebot. Da sich unser Portfolio jedoch regelmäßig verändert, lohnt es sich, unsere Angebote erneut zu besuchen.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie im Landkreis Peine sowie in den Regionen Peine, Ilsede, Lengede, Vechelde, Edemissen und Hohenhameln. Teilen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen und Wünsche mit – wir informieren Sie gerne frühzeitig über neue Immobilienangebote, die zu Ihren Suchkriterien passen.
Bei Fragen rund um den Immobilienkauf stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit persönlich zur Verfügung und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrer passenden Immobilie.
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*Provisionsfrei* Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage
38268 Lengede
Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis
2
55 m²
1.289 m²
119.000,00 €
**PROVISIONSFREI** Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude ist in zwei separate Hauseingänge aufgeteilt – einen mit vier und einen mit zwei Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauseingangs mit vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das zusätzliche Platzangebot im Außenbereich. Nach dem Betreten der im Jahr 2022 neu eingebauten Wohnungseingangstür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche (Baujahr 2015), ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight sind die zur Wohnung gehörende Garage, ein eigener Gartenanteil sowie zwei Schuppen. Diese sind derzeit noch nicht in der Teilungserklärung als Sondernutzungsrechte eingetragen. Ein entsprechender Beschluss zur Änderung auf alleinige Sondernutzungsrechte liegt jedoch bereits vor und befindet sich in Bearbeitung. Die finale Klärung und Umsetzung stehen noch aus. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Wir bitten Sie bei einer Anfrage nach einem Besichtigungstermin für diese Immobilie, vorab einen Nachweis für eine mögliche Finanzierung des Kaufpreises (z.B. Bankbestätigung) vorzulegen. Dieser Vorgang ist notwendig um dem sogenannten Besichtigungstourismuns zu unterbinden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ohne einen entsprechenden Nachweis keine Besichtigung anbieten können.